Immobilien & Bauwirtschaft
Virtuelle Besichtigung.Jede Immobilie, jederzeit.
Die virtuelle Besichtigung macht Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Neubauprojekte als interaktiver 360°-Rundgang zugänglich — weniger Besichtigungstermine, mehr qualifizierte Interessenten. Ob virtuelle Wohnungsbesichtigung oder virtueller Rundgang Immobilien: Jede Immobilie, jederzeit begehbar.
Die Herausforderung
Besichtigungen kostenZeit und bringen wenig.
Zu viele Besichtigungstermine
Jedes Objekt wird mehrfach gezeigt — oft an Interessenten, die nach 5 Minuten wissen, dass die Wohnung nicht passt. Zeitverlust für Makler und Eigentümer.
Interessenten ohne Kaufinteresse
Ein Großteil der Besichtigungen führt zu keinem Abschluss. Ohne räumlichen Vorab-Eindruck kommen auch Personen, für die das Objekt nicht in Frage kommt.
Fernbesichtigung nicht möglich
Interessenten aus anderen Städten oder dem Ausland können das Objekt nicht beurteilen. Fotos zeigen Ausschnitte, aber keinen räumlichen Zusammenhang.
Neubauten existieren nur auf Papier
Grundrisse und Renderings ersetzen kein räumliches Erleben. Käufer tun sich schwer, Raumgrößen und Proportionen anhand von 2D-Plänen einzuschätzen.
Einsatzgebiete
Von der Eigentumswohnungbis zum Gewerbepark.
Die virtuelle Besichtigung funktioniert für jede Art von Immobilie. Sie bekommen eine virtuelle Besichtigung, die verkauft — ohne dass Sie jedes Mal vor Ort sein müssen. Vom virtuellen Rundgang Immobilien bis zur virtuellen Wohnungsbesichtigung.
Virtuelle Besichtigung zur Vermarktung
Per virtueller Besichtigung sind Ihre Immobilien 24/7 begehbar. Interessenten nutzen die virtuelle Besichtigung für Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten jederzeit und von jedem Standort aus.
Vorqualifizierung
Nur wirklich Interessierte kommen zur Vor-Ort-Besichtigung. Die virtuelle Tour filtert Interessenten, die das Objekt bereits kennen und gezielt anfragen.
Neubauprojekte
Musterwohnungen und Rohbauten begehbar machen — noch bevor der Innenausbau steht. Käufer bekommen ein räumliches Gefühl für Grundrisse und Raumaufteilung.
Gewerbeimmobilien
Große Flächen remote zeigen: Bürokomplexe, Lagerhallen und Einzelhandelsflächen als 360°-Tour. Reduzieren Sie Anfahrten und beschleunigen Sie die Vermietung.
Features
Was Ihre Immobilientourvon Fotos unterscheidet.
HDR-Panoramen
Professionelle Belichtung für jedes Objekt. Helle Fenster und dunkle Ecken werden gleichmäßig ausgeleuchtet — Sie bekommen Aufnahmen, die jedes Zimmer optimal zeigen.
Grundriss-Navigation
Klickbarer Grundriss mit Rauminformationen. Interessenten navigieren intuitiv durch die Wohnung und sehen sofort, wo sie sich befinden.
Infopoints
Ausstattungsdetails, Flächen, Energiewerte und Materialangaben per Klick abrufbar — direkt im Panorama, genau dort wo sie relevant sind.
Einrichtungsvarianten
Verschiedene Möblierungsoptionen als Overlay. Leere Räume bekommen Kontext — Interessenten sehen, wie eine Wohnung eingerichtet aussehen kann.
Kontaktintegration
Direkte Anfrage pro Objekt möglich. Interessenten können aus der Tour heraus einen Besichtigungstermin vereinbaren oder eine Anfrage senden.
Live-Beispiel
Sehen Sie selbst.Klicken statt lesen.
Livus — Virtuelle Immobilienbesichtigung
Immobilien-Rundgang · Grundriss-Navigation · Infopoints · Kontaktintegration
Tour startenImmobilien
Balzer & Gerken
Immobilien virtuell begehbar — Wohnungen und Gewerbeeinheiten als 360°-Tour für Interessenten und Makler.
Ergebnisse
Zahlen statt Versprechen.
0+
Touren erstellt
0+
m² digitalisiert
0%
weniger Besichtigungstermine
0/7
Verfügbarkeit
Preise
Transparente Preise.Keine versteckten Kosten.
Immobilien-Touren starten im Studio-Paket. Für Gewerbeimmobilien oder Neubauprojekte mit mehreren Einheiten empfehlen wir Production.
Studio
Einzelne Bereiche, Showrooms, kleinere Standorte
Ab 2.900 €
- Bis 10 Panoramapunkte
- Professionelle 360°-Fotografie mit HDR + Lichtsetup
- Farbkorrektur und Bildbearbeitung
- Interaktive Infopoints (Text, Bild, Link)
- Responsive Web-Embed
- Branding-Integration (Logo, Farben)
- 12 Monate Hosting inklusive
Production
Gesamte Gebäude oder Gelände
Ab 5.900 €
- Bis 25 Panoramapunkte
- Alles aus Studio, plus:
- Drohnen-360°-Panoramapunkte (Außengelände)
- Video-Hotspots (vorhandene Videos einbinden)
- Begleitende Fotografie (Detailaufnahmen, Räume)
- Infopoints mit Foto-Overlays und Detailansichten
- Interaktive Karte / Grundriss-Navigation
- 12 Monate Hosting inklusive
Experience
Multi-Location und Enterprise
Ab 9.900 €
- Bis 40 Panoramapunkte
- Alles aus Production, plus:
- Video-Hotspots inkl. Videoproduktion (Interviews, Erklärfilme)
- Professionelle Foto- und Filmproduktion
- Mehrsprachigkeit
- Custom UI / Navigation
- Analytics-Dashboard
- Jährliches Update-Paket
- 12 Monate Hosting inklusive
Häufige Fragen
Sie fragen.Wir antworten.
Eine Standardwohnung (60–100 m²) kommt mit 4–8 Panoramapunkten aus. Für ein großes Einfamilienhaus rechnen Sie mit 10–15 Punkten. Im Erstgespräch besprechen wir den Grundriss und erstellen einen konkreten Aufnahmeplan.
Ja. Der Grundriss mit Maßen lässt sich als Overlay einblenden. So sehen Interessenten auf einen Blick die Raumgrößen und können prüfen, ob ihre Möbel passen — ohne Vor-Ort-Termin.
Ja. Musterwohnungen lassen sich bereits im Rohbau oder sogar vor Baubeginn als 360°-Tour aufbereiten. Käufer bekommen ein räumliches Gefühl für die Grundrisse und Raumproportionen, bevor der Innenausbau steht.
Sie bekommen einen Embed-Code, den Sie auf Ihrer Website, bei ImmoScout24, Immowelt oder jedem anderen Portal einbinden. Alternativ erhalten Sie einen direkten Link zum Teilen per E-Mail oder Social Media.
3–5 Werktage nach dem Aufnahmetermin. Die Aufnahme selbst dauert bei einer Standardwohnung 1–2 Stunden, bei größeren Objekten einen halben Tag. Eilaufträge sind nach Absprache möglich.
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